Im März 2025 eröffnete am Ortsrand von Aschau im Chiemgau das erste Chaletdorf der Region: die Agrªd Chalets. Auf dem revitalisierten Grund eines ehemaligen Campingplatzes, am Rand eines Moorgebiets und im Schatten der Kampenwand, hat die Gastgeberfamilie Heinrichsberger zwölf Chalets und fünfzehn Suiten geschaffen, die alpine Natur, modernes Design und bayerische Lebensart verbinden. Der Name „Agrªd“ stammt aus dem Bairischen und bedeutet so viel wie „genau richtig“ — für den Moment, in dem alles im Einklang ist.
Vier Entscheidungen
The Build
Das erste Chaletdorf der Region, gebaut auf dem Gelände eines alten Campingplatzes — bewusst kein Hotelbau.
The Rooms
Chalet statt Zimmer. Jede Einheit ein eigenes Haus mit eigener Tür, eigenem Ofen, eigener Terrasse.
The Table
Klein und regional. Wer will, kocht selbst — dafür ist die Küche da.
klein, regional · Tirol
The Cut
Kein Hotelbau
Keine Zimmer — nur ganze Häuser
Keine Rezeption im klassischen Sinn
„Und deshalb sitzt am Nebentisch selten der Falsche."
Warum dieses Haus
Fünf Gründe, die bleiben
01Jedes Chalet ist ein eigenes Haus mit privater Sauna und Hot Tub — totale Privatsphäre, kein geteilter Flur.
02Gebaut auf einem revitalisierten Campingplatz, ohne neue Eingriffe in die Natur — Nachhaltigkeit mit Substanz, inklusive eigener PV-Anlage.
03Kein eigenes Restaurant — mit Absicht: Frühstück kommt ins Chalet, abends gibt es Fondue, und die Region kocht groß, bis hin zum Sternerestaurant im selben Ort.
04Die „Senne-Hütte“ neu gedacht: Tiny-House-Klarheit trifft alpinen Chalet-Charme, von Innenarchitekten bis ins Detail durchgeplant.
05Eine Stunde von München und Salzburg, direkt am Fuß der Kampenwand und am Bärnsee-Moor.
Die Architektur verbindet modernen Minimalismus mit natürlichen Materialien — Holz, Stein und Metall, in höchster Qualität verarbeitet und von Innenarchitekten bis ins kleinste Detail durchdacht.
Privatsphäre ist hier kein Zusatz, sondern das Konzept. Jedes Chalet hat sein eigenes Private Spa — Hot Tub und Sauna — im eigenen Garten, neben Terrasse, Loungemöbeln und Grillstation.
Bewusst hat sich die Gastgeberfamilie gegen ein eigenes Restaurant entschieden — um die Spitzengastronomie der Region zu fördern statt ihr Konkurrenz zu machen.
Ein vollwertiges Haus über zwei Ebenen mit offener Galerie — zwei Schlafzimmer (eines auf der Galerie), offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Schlafcouch, und eine hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld und Weinkühlschrank. Das Herzstück ist die maximale Privatsphäre: ein eigener Garten mit großer Terrasse, Loungemöbeln, Grillstation und Private Spa mit Hot Tub und Sauna.
Die einzige Übereck-Suite, mit großzügigem Wohn- und Essbereich und Schlafcouch. Ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld — und eine Sauna direkt auf dem rund 14 m² großen Balkon.
Balkon über Eck (ca. 14 m²) · Sauna
ca. 60 m² · 2 Schlafzimmer
2–3 Gäste
Superior Suite
Die fünf größten Suiten bieten viel Platz für Ruhe und Komfort: zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Schlafcouch, Einbauküche mit BORA-Kochfeld und Weinkühlschrank. Wahlweise mit Sauna oder freistehender Badewanne, dazu ein Balkon oder eine Terrasse mit kleinem Garten.
Balkon o. Terrasse mit Garten (ca. 25 m²)
ca. 37 m² · offenes Schlafzimmer
1–2 Gäste
Junior Suite
Die kompakteste Suite — ein echtes Raumwunder. Ein offenes Schlafzimmer, ein Essbereich und eine Einbauküche mit BORA-Kochfeld, dazu ein Balkon oder eine Terrasse. Wahlweise mit Sauna.
Balkon o. Terrasse (ca. 16 m²)
Wo es liegt
Aschau im Chiemgau ist ein Luftkurort im Priental, eingebettet in die Chiemgauer Alpen. Direkt am Dorf beginnt das Moorgebiet rund um den Bärnsee; über allem thront die Kampenwand mit ihrer Seilbahn auf knapp 1.500 Meter, rund 300 Kilometern Wegen und Möglichkeiten zum Klettern, Biken und Gleitschirmfliegen — im Winter zum Ski- und Schneeschuhgehen. Im Ort lohnen das Schloss Hohenaschau und die Sterne-Adresse Residenz Heinz Winkler. Der Chiemsee mit Ludwig II.s Schloss Herrenchiemsee liegt wenige Minuten entfernt, München und Salzburg jeweils rund eine Stunde.
Wer dahintersteht
Die Familie Heinrichsberger ist tief in der Region verwurzelt — als Gastgeber zweier Wirtschaften und als Festwirte des Auerbräu-Festzelts auf der Rosenheimer Wiesn. Das Agrªd ist ihr Herzensprojekt: ein Rückzugsort, an dem Natur, Architektur und Design in Harmonie verschmelzen, mit dem Anspruch, mehr zu bieten als eine Unterkunft. Traditionelle Werte und moderne Gastfreundschaft, persönlicher Service und die Wertschätzung, an einem besonderen Ort leben zu dürfen — und ihn mit den Gästen zu teilen.
Bilder
Das Haus, ohne Text
The Cut
Kein Hotelbau.
Jedes der zwölf Chalets ist ein vollwertiges Haus mit eigenem Private Spa — Hot Tub und Sauna — im eigenen Garten, dazu Kamin, Terrasse und Grillstation. Kein Hotelzimmer, sondern ein stiller Rückzugsort ganz für sich.